Οι 9 αλλαγές στο νόμο για την προστασία της πρώτης κατοικίας
Οικονομία

Οι 9 αλλαγές στο νόμο για την προστασία της πρώτης κατοικίας

Στις αλλαγές που επιφέρει η κυβέρνηση στο πλαίσιο προστασίας της α' κατοικίας αναφέρθηκε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας.

Ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας παρουσίασε στη Βουλή τις εννέα αλλαγές για να βελτιωθεί η διαδικασία προστασίας της α' κατοικίας.

 

«Μέχρι το τέλος της προηγούμενης εβδομάδας, έχουν δοθεί από τις τράπεζες μόλις 66 προτάσεις ρύθμισης σε σύνολο 31.217 χρηστών που είχαν ξεκινήσει τη διαδικασία προετοιμασίας της αίτησης, ανέφερε ο υπουργός Οικονομικών, εκφράζοντας τον προβληματισμό του για την πορεία των ρυθμίσεων και πρόσθεσε: «Εξετάσαμε τα προβλήματα και αναλαμβάνουμε πρόσθετες δράσεις. Εντοπίσαμε τις αδυναμίες, στην πράξη, του θεσμικού πλαισίου, και νομοθετούμε μία σειρά βελτιώσεων».

 

Ο Χρήστος Σταϊκούρας είπε επίσης πως η αίτηση στην πλατφόρμα για την προστασία της α' κατοικίας θα υποβάλλεται ηλεκτρονικά, χωρίς να απαιτείται η προσκόμιση οποιουδήποτε δικαιολογητικού και χωρίς κανένα πρόσθετο έξοδο για τη συμμετοχή του πολίτη στην διαδικασία του νόμου.

 

Οι αλλαγές αφορούν τόσο σε νέες αιτήσεις που θα υποβληθούν όσο και σε αιτήσεις που έχουν ήδη υποβληθεί, αλλά δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί.

 

Αναλυτικότερα:

 

1. Επιτρέπεται πλέον να υποβάλλουν αίτηση για να προστατέψουν την 1η κατοικία τους και όσοι διαμένουν σε μισθωμένο ή παραχωρημένο ακίνητο εκτός της περιφερειακής ενότητας στην οποία βρίσκεται η κύρια κατοικία τους. Αφορά κυρίως όσους διαμένουν σε άλλη πόλη, δηλαδή όσους έχουν μετατεθεί εξαιτίας της εργασίας τους, όπως π.χ. αστυνομικοί, στρατιωτικοί, λιμενικοί, πυροσβέστες, τελωνειακοί, ιατροί, νοσηλευτές, δάσκαλοι, καθηγητές κλπ.

 

2. Σε περιπτώσεις που υπάρχουν περισσότεροι του ενός ιδιοκτήτες, δίνεται η δυνατότητα προστασίας ολόκληρης της κατοικίας με αίτηση μόνο του ενός συνιδιοκτήτη. Αφορά για παράδειγμα συγγενείς των οποίων κάποιο εμπλεκόμενο μέλος ζει στο εξωτερικό και αδυνατεί να ενταχθεί στην πλατφόρμα, κληρονόμους που δεν έχουν αποδεχθεί την κληρονομιά του θανόντος, διαζευγμένα ζευγάρια που δεν επικοινωνούν πλέον κλπ.

 

3. Διευκολύνεται η υποβολή αιτήσεων σε περιπτώσεις οφειλετών που βρίσκονται αποδεδειγμένα σε διάσταση, ώστε να μην χρειάζεται η συνυπογραφή της αίτησης από το έτερο εν διαστάσει μέλος, ειδικά σε περιπτώσεις που δεν υπάρχει επαφή μεταξύ των μελών.

 

4. Προβλέπεται διάταξη ώστε να δικαιούνται της Κρατικής Επιδότησης όλοι οι συνιδιοκτήτες που αιτούνται της προστασίας της 1ης κατοικίας. Αυτό διευρύνει το προστατευτικό πεδίο σε περιπτώσεις που ένα δάνειο εμπλέκει ως συνοφειλέτες περισσότερα του ενός άτομα.

 

5. Παρέχεται η δυνατότητα να συμμετέχει εγγυητής μικρότερης ηλικίας σε περιπτώσεις ηλικιωμένων οφειλετών που μέχρι τώρα δεν μπορούσαν να ωφεληθούν από τη ρύθμιση των δόσεων σε βάθος 25-ετίας. Έτσι, εάν ένας οφειλέτης είναι 70 ετών, τότε θα λάμβανε ρύθμιση 10-ετίας, αφού, σύμφωνα με τις Ευρωπαϊκές τραπεζικές οδηγίες, δεν παρέχεται ρύθμιση άνω του 80ου έτους. Πλέον μπορεί να ενταχθεί ένας νέος συνοφειλέτης / εγγυητής, μικρότερης ηλικίας, έτσι ώστε μαζί να λάβουν αποπληρωμή σε 25-ετία, που είναι το μέγιστο που παρέχει ο Νόμος.

 

6. Δίνεται η δυνατότητα στους οφειλέτες που έχουν λάβει στεγαστικό δάνειο από εταιρείες παροχής πιστώσεων, να ρυθμίζουν τις οφειλές τους και να προστατεύουν την 1η κατοικία τους μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας. Ομοίως μπορούν να ρυθμίσουν και τα δάνειά τους που αγοράστηκαν ή ανατέθηκαν σε εταιρείες απόκτησης και διαχείρισης απαιτήσεων (funds / servicers).

 

7. Εάν χρειαστεί κάποια αίτηση να επανυποβληθεί λόγω ελλείψεων ή σφαλμάτων, διατηρείται η προστασία της 1ης κατοικίας στο διάστημα που μεσολαβεί μέχρι την επανυποβολή. Αυτό διευκολύνει τους οφειλέτες που προσήλθαν στην πλατφόρμα, αλλά προέβησαν εξ αμελείας σε σφάλματα.

 

8. Εφόσον οι πολίτες επιθυμούν να αναθέσουν σε εξειδικευμένο δικηγόρο την προετοιμασία της αίτησής τους, μπορούν πλέον να το πράξουν, με χρηματοδότηση της αμοιβής του δικηγόρου από την τράπεζα που έχει την 1η υποθήκη της κύριας κατοικίας του.

 

9. Σημειώνεται επίσης ότι σύμφωνα με το Νόμο 4605/2019, αφότου ολοκληρωθεί η διαδικασία ρύθμισης του στεγαστικού δανείου μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, ο πολίτης μπορεί – στη συνέχεια – να υποβάλει αίτηση στο δικαστήριο, με σκοπό τη ρύθμιση και των υπολοίπων οφειλών του (π.χ. λοιπά δάνεια χωρίς υποθήκη στην 1η κατοικία, ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία, οφειλές προς ΔΕΚΟ κλπ).

 

Ακολουθήστε το LiFO.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

 

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο LiFO.gr

Οικονομία

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ

ΙΟΒΕ: Πτώση του δείκτη οικονομικού κλίματος τον Νοέμβριο και υποχώρηση της καταναλωτικής εμπιστοσύνης

Οικονομία ΙΟΒΕ: Πτώση του δείκτη οικονομικού κλίματος τον Νοέμβριο και υποχώρηση της καταναλωτικής εμπιστοσύνης

1.12.2020
Κλείνουν τα καταστήματα Debenhams - 12.000 θέσεις εργασίας «στον αέρα»

Οικονομία Κλείνουν τα καταστήματα Debenhams - 12.000 θέσεις εργασίας «στον αέρα»

1.12.2020
Εστίαση: Έως 5.000 ευρώ στους επιχειρηματίες για θερμαντικά σώματα σε εξωτερικούς χώρους

Οικονομία Εστίαση: Έως 5.000 ευρώ στους επιχειρηματίες για θερμαντικά σώματα σε εξωτερικούς χώρους

1.12.2020
Το Eurogroup ενέκρινε την εκταμίευση των 767 εκατ. ευρώ

Οικονομία Το Eurogroup ενέκρινε την εκταμίευση των 767 εκατ. ευρώ

30.11.2020
ΔΝΤ για ελληνικό χρέος: Η μεσοπρόθεσμη ικανότητα αποπληρωμής μπορεί να επηρεαστεί από την πανδημία

Οικονομία ΔΝΤ για ελληνικό χρέος: Η μεσοπρόθεσμη ικανότητα αποπληρωμής μπορεί να επηρεαστεί από την πανδημία

30.11.2020
Έρχεται το νέο ΑΣΕΠ: Τι αλλάζει στις προσλήψεις στο Δημόσιο

Οικονομία Έρχεται το νέο ΑΣΕΠ: Τι αλλάζει στις προσλήψεις στο Δημόσιο

30.11.2020
ΕΛΤΑ: Σχέδιο για εθελουσία έξοδο 2.000 εργαζομένων και μειώσεις μισθών

Οικονομία ΕΛΤΑ: Σχέδιο για εθελουσία έξοδο 2.000 εργαζομένων και μειώσεις μισθών

30.11.2020
H Cyber Monday αναμένεται να γίνει η σπουδαιότερη ημέρα σε δαπάνες online αγορών στην ιστορία των ΗΠΑ

Οικονομία H Cyber Monday αναμένεται να γίνει η σπουδαιότερη ημέρα σε δαπάνες online αγορών στην ιστορία των ΗΠΑ

30.11.2020
Πρόεδρος ΓΣΕΒΕΕ: 100.000 άνεργοι στην εστίαση χωρίς ειδικά μέτρα- Μία στις 3 επιχειρήσεις θα κλείσουν

Οικονομία Πρόεδρος ΓΣΕΒΕΕ: 100.000 άνεργοι στην εστίαση χωρίς ειδικά μέτρα- Μία στις 3 επιχειρήσεις θα κλείσουν

30.11.2020
Alpha Tράπεζα: Ενημέρωση για την επεξεργασία δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα

Οικονομία Alpha Tράπεζα: Ενημέρωση για την επεξεργασία δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα

30.11.2020
Πρέπει να είστε μέλος για να αναρτήσετε σχόλια