Ελληνικό: Αυτό είναι το πλάνο των έργων - Ποια είναι τα πρώτα που ξεκινάνε άμεσα
Οικονομία

Ελληνικό: Αυτό είναι το πλάνο των έργων - Ποια είναι τα πρώτα που ξεκινάνε άμεσα

To σχέδιο για το Ελληνικό περιγράφει αναλυτικά τις εργασίες της πρώτης πενταετίας και το συνολικό σχεδιασμό υλοποίησης σε βάθος 25 ετών.

Το σχέδιο αξιοποίησης του Ελληνικού που θα υλοποιήσει η Lamda Development δημοσιοποιήθηκε περιγράφοντας το χρονολόγιο των έργων.

 

To σχέδιο περιγράφει αναλυτικά τις εργασίες της πρώτης πενταετίας και το συνολικό σχεδιασμό υλοποίησης σε βάθος 25 ετών.

 

Σύμφωνα με το πλάνο της Lamda:

 

Κατά την πρώτη πενταετία, η εταιρεία θα πραγματοποιήσει τα εξής έργα:

 

Υλοποίηση της ζώνης ανάπτυξης "Γειτονιά Ενυδρείου Αγίου Κοσμά" στην οποία περιλαμβάνονται χρήσεις τουρισμού αναψυχής με μέγιστη εκτιμώμενη επιφάνεια δόμησης περίπου 24.600 τ.μ. τα οποία αφορούν στην κατασκευή ενός παραθαλάσσιου πολυτελούς ξενοδοχείου (5 αστέρων) 170 περίπου δωματίων. Επιπλέον σχεδιάζεται η υλοποίηση ενός ενυδρείου-κέντρου θαλασσίων ερευνών, μέγιστης εκτιμώμενης επιφάνειας περίπου 7.900 τ.μ. στο οποίο θα αναπτυχθούν εκπαιδευτικές, ερευνητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.


Υλοποίηση τμήματος της ζώνης ανάπτυξης "Γειτονιά Μαρίνας Αγίου Κοσμά" συνολικής επιφανείας 334.854,75 τ.μ. με συνολική επιτρεπόμενη δόμηση περίπου 67.000 τ.μ. με χρήσεις τουρισμού – αναψυχής. Ειδικότερα προβλέπεται η αναβάθμιση της υφιστάμενης μαρίνας του Αγίου Κοσμά 308 θέσεων ελλιμενισμού, καθώς και η ανάπτυξη εμπορικού κέντρου/καταστημάτων εκτιμώμενης δόμησης περίπου 30.000 τ.μ., στον χερσαίο χώρο της μαρίνας. Σημειώνεται ότι η ανάπτυξη του εμπορικού κέντρου/καταστημάτων θα χρηματοδοτηθεί εν μέρει από την Αύξηση μέσω συμμετοχής της Εταιρίας στο μετοχικό κεφάλαιο εταιρίας που θα ιδρυθεί για το σκοπό αυτό.


Ανέγερση παραθαλάσσιου πύργου κατοικιών σε περιοχή με χρήσεις αμιγούς κατοικίας, που γειτνιάζει με τη "Γειτονιά Μαρίνας Αγίου Κοσμά", με επιτρεπόμενο ύψος έως 200 μ. από την επιφάνεια της θάλασσας και μέγιστη εκτιμώμενη επιφάνεια δόμησης περίπου 45.000 τ.μ. Το κτίριο αυτό θα αποτελέσει τοπόσημο της περιοχής (Landmark) (πύργος κατοικιών στη μαρίνα).
Ανέγερση παραθαλάσσιου οικισμού κατοικιών ήπιας δόμησης (μονοκατοικίες, συγκροτήματα κατοικιών-διαμερισμάτων μέγιστου ύψους 11 μ.), σε περιοχή με χρήσεις αμιγούς κατοικίας, που γειτνιάζει με τη "Γειτονιά Ενυδρείου Αγίου Κοσμά", με μέγιστη εκτιμώμενη επιφάνεια δόμησης περίπου 43.500 τ.μ.


Τμηματική ανέγερση συγκροτημάτων κατοικιών διαφόρων τύπων (κτίρια ύψους έως 50 μ., διαμερίσματα, κ.λπ.), εκτιμώμενης δόμησης περίπου 40.000 τ.μ. εντός της Πολεοδομικής Ενότητας Α-Π1 "Γειτονιά πρώην Ολυμπιακής Αεροπορίας".
Οι προαναφερθείσες οικιστικές αναπτύξεις εκτιμάται ότι θα ανέρχονται σε περίπου 800 κατοικίες /μονάδες.

 

Ανάπτυξη εμπορικού κέντρου εντός του πολεοδομικού κέντρου επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, πλησίον της στάσης μετρό "Ελληνικό" και εκτιμώμενη μεικτή εκμισθώσιμη επιφάνεια περίπου 72 χιλ. τ.μ. (η τελική επιφάνεια θα καθοριστεί κατά τη φάση σχεδιασμού με βάση τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και συνθήκες της αγοράς). Σημειώνεται ότι η ανάπτυξη εμπορικού κέντρου θα χρηματοδοτηθεί εν μέρει από την Αύξηση μέσω συμμετοχής της Εταιρίας στο μετοχικό κεφάλαιο εταιρίας που θα ιδρυθεί για το σκοπό αυτό.


Υλοποίηση ενός σημαντικού τμήματος του Μητροπολιτικού Πάρκου με χρήσεις πρασίνου, αναψυχής, ελευθέρων χώρων, αθλητισμού, πολιτισμού, κοινωφελών λειτουργιών και πρότυπων αστικών υποδομών ως προς την λειτουργία τους.

 

Οι αναπτύξεις εντός του μητροπολιτικού πάρκου πρασίνου που προβλέπεται να υλοποιηθούν εντός της πρώτης πενταετίας είναι οι εξής:
*Αθλητικές εγκαταστάσεις που περιλαμβάνουν ενδεικτικά: ανοικτά προπονητήρια, κλειστά προπονητήρια, καθώς και κολυμβητικό συγκρότημα.

 

Μετατροπή της δεξαμενής της πρώην ολυμπιακής εγκατάστασης Κανόε Καγιάκ σε υδάτινο στοιχείο, και επαναχρησιμοποίηση υφιστάμενων κτιρίων.

Η αξιοποίηση του χαρακτηρισμένου ως νεότερου μνημείου κτιρίου του πρώην "Ανατολικού Αεροδρομίου Αθηνών" (κτίριο Saarinen) ως εκθεσιακού κέντρου σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία.

 

Η μετατροπή των υπόστεγων της Πολεμικής Αεροπορίας που έχουν χαρακτηρισθεί ως μνημεία, σε μουσεία.
Χώροι εστίασης / αναψυχής

 

Υλοποίηση λοιπών έργων υποδομής όπως η ανάπλαση και διαμόρφωση αμμώδους παραλίας σε μήκος 1 χλμ., λιμενικά έργα για τον εμπλουτισμό και προστασία των παραλιών, του τουριστικού καταφυγίου και της ναυταθλητικής εγκατάστασης, ειδικά έργα πρόσχωσης για την κατασκευή ενυδρείου, έργα προστασίας της εκβολής του ρέματος Τραχώνων, νέα χάραξη γραμμής Τραμ η οποία θα συνδέει το υφιστάμενο δίκτυο επί της παραλιακής λεωφόρου με το πολεοδομικό κέντρο επί της Λ. Βουλιαγμένης δια μέσου του Μητροπολιτικού Πάρκου, έργο παράκαμψης και υπογειοποίησης τμήματος της παραλιακής λεωφόρου Ποσειδώνος (έργο που θα επιτρέψει την ενοποίηση του μητροπολιτικού πάρκου με το παραλιακό μέτωπο), έργα ανασύστασης / διευθέτησης ρεμάτων, εγκαταστάσεις διαχείρισης στερεών αποβλήτων,

 

Eγκατάσταση επεξεργασίας λυμάτων με σκοπό την άρδευση του Μητροπολιτικού Πάρκου και των λοιπών πράσινων κοινόχρηστων και ανοικτών χώρων εντός του Μητροπολιτικού Πόλου, τα έργα προετοιμασίας του Ακινήτου και οι απαιτούμενες εργοταξιακές υποδομές καθώς και κατεδαφίσεις υφιστάμενων κτιρίων, εκτεταμένο Δίκτυο πεζοδρόμων και ποδηλατοδρόμων και φυσικά το δίκτυο δρόμων και δικτύων που είναι απαραίτητα για την λειτουργία των εγκαταστάσεων που αναμένεται να λειτουργήσουν εντός της πρώτης πενταετίας.

 

Μετά την πρώτη πενταετία


Μετά τα πρώτα πέντε χρόνια, η Lamda Development θα υλοποιήσει:

-10 χιλ. περίπου κατοικίες με μέσο μέγεθος 110 τ.μ.

-800 περίπου δωμάτια 2 ξενοδοχείων χωρίς να περιλαμβάνεται το ξενοδοχείο του IRC. Περιλαμβάνεται όμως, ο πύργος ξενοδοχείου και λοιπών χρήσεων (μεικτής χρήσης) στην Λεωφόρο Βουλιαγμένης και το πολυτελές ξενοδοχείο στη μαρίνα.

-Πολιτιστικά κέντρα και αθλητικές εγκαταστάσεις συμπεριλαμβανομένου του πολυδύναμου κέντρου πολλαπλών λειτουργιών και εκδηλώσεων με πύργο παρατήρησης, το οποίο είναι ψηλό κτήριο ειδικής αρχιτεκτονικής σχεδίασης, καθώς και ιατρικό κέντρο

-πύργο γραφείων και λοιπών χρήσεων στην Λεωφόρο Βουλιαγμένης

-λοιπά έργα υποδομής (δρόμοι, δίκτυα, κοινόχρηστοι χώροι), εργασίες ολοκλήρωσης του Μητροπολιτικού Πάρκου

 

Το συνολικό σχέδιο


Η Lamda Development θα υλοποιήσει, με τη μορφή στρατηγικών συνεργασιών, τη συντριπτική πλειονότητα των έργων, εξαιρουμένων των δύο malls. Συνολικά, το σχέδιο αξιοποίησης της έκτασης του πρώην αεροδρομίου, σε βάθος 25 ετών, έχει ως εξής:

-10.800 κατοικίες με μέσο μέγεθος 110 τ.μ. στις οποίες περιλαμβάνονται ο πύργος/συγκρότημα κατοικιών και μεικτών χρήσεων πλησίον του Μητροπολιτικού Πάρκου και ο πύργος κατοικιών στη μαρίνα

-1.000 περίπου δωμάτια 3 ξενοδοχείων (στην Λεωφ.Βουλιαγμένης-600 δωμάτια, στην μαρίνα 270 δωμάτια και δίπλα στη θάλασσα). Σε αυτά δεν περιλαμβάνεται το ξενοδοχείο του ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος με καζίνο (IRC).

-2 εμπορικά κέντρα

-Μουσεία, πολιτιστικά κέντρα, αθλητικές εγκαταστάσεις στις οποίες περιλαμβάνεται ένα πολυδύναμο κέντρο πολλαπλών λειτουργιών και εκδηλώσεων με πύργο παρατήρησης, που αποτελεί ψηλό κτίριο ειδικής αρχιτεκτονικής σχεδίασης, ένα ενυδρείο – ερευνητικό κέντρο και ένα ιατρικό κέντρο.

-πύργος γραφείων και λοιπών χρήσεων στην Λεωφόρο Βουλιαγμένης

-μητροπολιτικό πάρκο

 

Ακολουθήστε το LiFO.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

 

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο LiFO.gr

Οικονομία

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ

Βρούτσης: Καμία αλλαγή στα όρια ηλικίας συνταξιοδότησης - Καμία μείωση στις συντάξεις

Οικονομία Βρούτσης: Καμία αλλαγή στα όρια ηλικίας συνταξιοδότησης - Καμία μείωση στις συντάξεις

29.11.2020
Black Friday και lockdown εκτόξευσαν τις ηλεκτρονικές αγορές - Τι αγόρασαν οι Έλληνες

Οικονομία Black Friday και lockdown εκτόξευσαν τις ηλεκτρονικές αγορές - Τι αγόρασαν οι Έλληνες

28.11.2020
Τέλη κυκλοφορίας: Για ποια οχήματα έρχεται μείωση από τον Ιανουάριο

Οικονομία Τέλη κυκλοφορίας: Για ποια οχήματα έρχεται μείωση από τον Ιανουάριο

28.11.2020
Σταϊκούρας: Ανοιχτό το ενδεχόμενο παράτασης για επιστρεπτέα προκαταβολή 4

Οικονομία Σταϊκούρας: Ανοιχτό το ενδεχόμενο παράτασης για επιστρεπτέα προκαταβολή 4

28.11.2020
Μητσοτάκης: Mισός φόρος εισοδήματος για όσους Έλληνες επιστρέψουν στην Ελλάδα - Για 7 χρόνια

Οικονομία Μητσοτάκης: Mισός φόρος εισοδήματος για όσους Έλληνες επιστρέψουν στην Ελλάδα - Για 7 χρόνια

27.11.2020
UBI4ALL: Πανευρωπαϊκή λοταρία θα κληρώνει βασικό εισόδημα 800€ για ένα χρόνο

Οικονομία UBI4ALL: Πανευρωπαϊκή λοταρία θα κληρώνει βασικό εισόδημα 800€ για ένα χρόνο

27.11.2020
Σταμπουλίδης: Πιθανό άνοιγμα αγοράς σε δυο «γεωγραφικές ταχύτητες»

Οικονομία Σταμπουλίδης: Πιθανό άνοιγμα αγοράς σε δυο «γεωγραφικές ταχύτητες»

27.11.2020
DW: Επιστρέφει ο εφιάλτης του χρέους στην Ελλάδα

Οικονομία DW: Επιστρέφει ο εφιάλτης του χρέους στην Ελλάδα

27.11.2020
Επίδομα 800 ευρώ: Ποιοι θα λάβουν σήμερα την αποζημίωση ειδικού σκοπού

Οικονομία Επίδομα 800 ευρώ: Ποιοι θα λάβουν σήμερα την αποζημίωση ειδικού σκοπού

27.11.2020
ΟΑΕΔ: Οι δικαιούχοι για το ειδικό εποχικό βοήθημα - Πώς θα γίνουν οι αιτήσεις

Οικονομία ΟΑΕΔ: Οι δικαιούχοι για το ειδικό εποχικό βοήθημα - Πώς θα γίνουν οι αιτήσεις

27.11.2020
Πρέπει να είστε μέλος για να αναρτήσετε σχόλια