H Airbnb σε Χαλκιδική και Πιερία προκαλεί αντιδράσεις - Τι λένε οι ξενοδόχοι
Ελλάδα

H Airbnb σε Χαλκιδική και Πιερία προκαλεί αντιδράσεις - Τι λένε οι ξενοδόχοι

Δεκάδες χιλιάδες αφίξεις καταλήγουν σε παράνομα καταλύματα

Το φαινόμενο της παραξενοδοχίας, μαζί με τις μισθώσεις μέσω AirBnB, στοιχίζει στα νόμιμα καταλύματα την απώλεια χιλιάδων διανυκτερεύσεων και σημαντικών εσόδων κάθε χρόνο.

 

«Βλέπουμε τις αφίξεις, αλλά δεν βλέπουμε τις αντίστοιχες διανυκτερεύσεις. Έχουμε διαρροές από παντού. Από τη βραχυχρόνια μίσθωση, από το AirBnB και από τα σπίτια που νοικιάζονται από τους ιδιοκτήτες τους σε φίλους και γνωστούς», αναφέρει η πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Πιερίας, Ευαγγελία Λάμπρου-Ξυπτερά, περιγράφοντας στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ένα φαινόμενο που «καλά κρατεί» και αυξάνεται τα τελευταία χρόνια στην Πιερία, αλλά και γενικά στους τουριστικούς προορισμούς της Βόρειας Ελλάδας.

 

Δεκάδες χιλιάδες αφίξεις καταλήγουν σε παράνομα καταλύματα

 

Παρότι ο αριθμός των καταλυμάτων που μετατρέπονται εν μία νυκτί σε παράνομα «ξενοδοχεία» και «rooms to let» δεν είναι δυνατόν να προσδιοριστεί με ακρίβεια και για αυτό δεν υπάρχουν επίσημα στοιχεία, ωστόσο όπως δηλώνει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων (ΠΟΞ), Γρηγόρης Τάσιος, «στην περιοχή της Χαλκιδικής υπολογίζεται ότι για κάθε 400.000 Βαλκάνιους, που καταφθάνουν σε νόμιμα τουριστικά καταλύματα, θα υπάρξουν άλλες 100.000 αφίξεις περίπου, σε παράνομα».

 

Όπως επισημαίνει, τουριστικά γραφεία μικρής δυναμικής από γειτονικές χώρες ενοικιάζουν κτίσματα όπως διώροφες οικοδομές με απλή σύμβαση αστικής μίσθωσης και στη συνέχεια τα διαθέτουν για διαμονή σε τουρίστες από τις χώρες τους χωρίς να έχουν καμία άδεια.

 

6.000 κλίνες εκτός φορολογίας

 

«Το φαινόμενο αυτό είναι ιδιαίτερα έντονο στον Δήμο Ν.Προποντίδας, σε περιοχές όπως τα Φλογητά, τα Νέα Πλάγια και η Ηράκλεια» επισημαίνει ο κ. Τάσιος, που έχει επίσης τις ιδιότητες του προέδρου της Ένωσης Ξενοδόχων Χαλκιδικής και του πρώτου αντιπροέδρου του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΣΕΤΕ).

 

«Συνολικά», λέει, «παρότι δεν υπάρχουν επίσημα στοιχεία, τα ακίνητα που διατίθενται (στο νομό) στο πλαίσιο της παραξενοδοχίας υπολογίζεται ότι ξεπερνούν τις 6.000».

 

Από αυτά, όσα διατίθενται μέσω AirBnB εκτιμάται ότι ανέρχονται σε 4.500, συν άλλα 1.500, που εντάσσονται στην απόλυτη παραξενοδοχία. Με απλά λόγια, υπάρχουν περίπου 6.000 κλίνες συνολικά, οι οποίες βρίσκονται ουσιαστικά εκτός φορολογίας», με αποτέλεσμα τη σημαντική διαφυγή εσόδων για τους ξενοδόχους -στις μονάδες μικρότερων κατηγοριών- και τους ιδιοκτήτες ενοικιαζόμενων δωματίων (σ.σ. αυτή τη στιγμή στον νομό υπάρχουν συνολικά περίπου 55.000 νόμιμες ξενοδοχειακές κλίνες, στις οποίες αναμένεται να προστεθούν μέχρι το 2020 άλλες 1.500, στο πλαίσιο επενδύσεων συνολικού ύψους 250 εκατ., οι οποίες όμως αφορούν ξενοδοχεία ανώτερων κατηγοριών).

 

Εν αναμονή του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης

 

Το τοπίο θα μπορούσε να «νοικοκυρέψει» κάπως, κατά τον ίδιο, το άνοιγμα του μητρώου ακινήτων βραχυχρόνιας διαμονής (πλατφόρμες τύπου Airbnb).

 

«Το νομοθετικό πλαίσιο υπάρχει από τον Δεκέμβριο του 2016, βελτιώθηκε τον Μάιο του 2017, αλλά η εφαρμογή για το μητρώο δεν έχει ακόμη ανοίξει» παρατηρεί.

 

Σύμφωνα με πρόσφατες δηλώσεις του διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), Γιώργου Πιτσιλή, η ηλεκτρονική πλατφόρμα θα ανοίξει εκτός απροόπτου μέχρι το τέλος του Αυγούστου.

 

Με την ενεργοποίησή της, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να δηλώσουν τα στοιχεία για τα ακίνητα που εκμισθώνουν στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού. Όλες οι συμβάσεις που συνάπτονται από την 1η Ιανουαρίου 2018 και μετά θα πρέπει να δηλωθούν υποχρεωτικά. Σε διαφορετική περίπτωση οι διαχειριστές των ακινήτων απειλούνται με πρόστιμα έως 5.000 ευρώ.

 

Εξοχικά προς αόρατη ενοικίαση

 

Στο ίδιο μήκος κύματος κινούνται και οι δηλώσεις της προέδρου της Ένωσης Ξενοδόχων Πιερίας.

 

Όπως παρατηρεί η κ. Λάμπρου-Ξυπτερά, έντονο είναι το φαινόμενο της παραξενοδοχίας και στην Πιερία.

 

«Το φαινόμενο ανθρώπων από γειτονικές χώρες, που παίρνουν κτίρια σε τουριστικές περιοχές και τα δουλεύουν σαν ξενοδοχεία χωρίς καμία άδεια, συζητιέται ευρέως και στην Πιερία και έχει παρατηρηθεί έντονα. Μπορεί να βλέπουμε και να μετράμε αφίξεις, αλλά δεν βλέπουμε τις αντίστοιχες διανυκτερεύσεις. Υπάρχει και η περίπτωση των ιδιωτών από τα Βαλκάνια, π.χ. από τη Βουλγαρία και τη Σερβία, που έχουν αποκτήσει μια εξοχική κατοικία στον νομό μας και τη νοικιάζουν σε φίλους ή γνωστούς φίλων έναντι αντιτίμου, χωρίς και πάλι να φαίνονται πουθενά. Και φυσικά υπάρχουν οι μισθώσεις μέσω της πλατφόρμας AirBnB. Η νόμιμη ξενοδοχεία έχει διαρροές από παντού, ενώ οι έλεγχοι γίνονται πάντα στις νόμιμες επιχειρήσεις» επισημαίνει η πρόεδρος των ξενοδόχων της Πιερίας.

 

Με πληροφορίες από ΑΠΕ-ΜΠΕ

 

Ακολουθήστε το LiFO.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

 

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο LiFO.gr

Ελλάδα

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ

Lockdown: Πότε εξετάζεται να ανοίξουν λιανεμπόριο και κομμωτήρια

Ελλάδα Lockdown: Πότε εξετάζεται να ανοίξουν λιανεμπόριο και κομμωτήρια

3.12.2020
ΕΔΑΔ: Καταδίκη της Ελλάδας για κατάληψη σε ξενοδοχείο - Αποζημίωση 312.500 ευρώ στην ιδιοκτήτρια

Ελλάδα ΕΔΑΔ: Καταδίκη της Ελλάδας για κατάληψη σε ξενοδοχείο - Αποζημίωση 312.500 ευρώ στην ιδιοκτήτρια

3.12.2020
Κορωνοϊός: 974 rapid test σε 8 περιοχές της χώρας - Πόσα κρούσματα εντοπίστηκαν

Ελλάδα Κορωνοϊός: 974 rapid test σε 8 περιοχές της χώρας - Πόσα κρούσματα εντοπίστηκαν

3.12.2020
Άνοιγμα εποχικών καταστημάτων: 110 καταστήματα θα λειτουργήσουν - Το ωράριο και το SMS μετακίνησης

Ελλάδα Άνοιγμα εποχικών καταστημάτων: 110 καταστήματα θα λειτουργήσουν - Το ωράριο και το SMS μετακίνησης

3.12.2020
Πληροφορίες: «Όχι» στο άνοιγμα των σχολείων από την Επιτροπή Λοιμωξιολόγων

Ελλάδα Πληροφορίες: «Όχι» στο άνοιγμα των σχολείων από την Επιτροπή Λοιμωξιολόγων

3.12.2020
Πέθανε ο ιδρυτής της Oxford Company Χρήστος Τσιόλιας από κορωνοϊό

Ελλάδα Πέθανε ο ιδρυτής της Oxford Company Χρήστος Τσιόλιας από κορωνοϊό

3.12.2020
Κορωνοϊός: Ο «χάρτης» των κρουσμάτων - 428 σε Θεσσαλονίκη, 334 σε Αττική

Ελλάδα Κορωνοϊός: Ο «χάρτης» των κρουσμάτων - 428 σε Θεσσαλονίκη, 334 σε Αττική

3.12.2020
Νότια προάστια: Τροχαίο με τραυματίες 2 αστυνομικούς κατά τη διάρκεια επιχείρησης - 6 συλλήψεις για ναρκωτικά

Ελλάδα Νότια προάστια: Τροχαίο με τραυματίες 2 αστυνομικούς κατά τη διάρκεια επιχείρησης - 6 συλλήψεις για ναρκωτικά

3.12.2020
Κορωνοϊός: 100 νεκροί και σήμερα

Ελλάδα Κορωνοϊός: 100 νεκροί και σήμερα

3.12.2020
ΕΕΤΤ: Τι ισχύει αν «δεν σας βρουν» οι κούριερ - Αναλυτικές συμβουλές προς τους καταναλωτές

Ελλάδα ΕΕΤΤ: Τι ισχύει αν «δεν σας βρουν» οι κούριερ - Αναλυτικές συμβουλές προς τους καταναλωτές

3.12.2020
2 Σχόλια
Arteemis 23.8.2018 | 15:46
Η χώρα είναι μπάχαλο και οι τουριστες απλά αναπαράγουν το χάος που βρίσκουν. Όπως και σε όλα τα θέματα ούτε και στον τουρισμό έχουμε κάποια στρατηγική.
Albert Pierrepoint 23.8.2018 | 18:27
Μήπως οι "νόμιμοι" ξενοδόχοι ή οι ιδιοκτήτες ενοικιαζομένων δωματίων κόβουν ποτέ απόδειξη στους Βαλκάνιους;
Ξέρει ο Σκοπιανός τη διαφορά μεταξύ "τριάντα" και "τριακόσια" στην χειρόγραφη απόδειξη που παίρνει (με τα σβησμένα μηδενικά;
Πρέπει να είστε μέλος για να αναρτήσετε σχόλια