Νέα δεδομένα για το πλαίσιο λειτουργίας των πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης σε πολυκατοικίες προκύπτουν από δύο αντικρουόμενες δικαστικές αποφάσεις - EUROKINISSI
Ελλάδα

Airbnb σε πολυκατοικίες: Αντικρουόμενες δικαστικές αποφάσεις για ένα θέμα που αφορά αμέτρητες υποθέσεις

Δύο αντικρουόμενες δικαστικές αποφάσεις για την βραχυχρόνια μίσθωση διαμερισμάτων σε πολυκατοικίες δημιουργεί προηγούμενο τόσο για μισθωτές όσο και για ιδιοκτήτες

Δύο εκ διαμέτρου αντίθετες δικαστικές αποφάσεις που εκδόθηκαν προσφάτως και αφορούν τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα δημιουργούν νέα δεδομένα για το τι ισχύει σε σχέση με τις ενοικιάσεις καταλυμάτων, αλλά και τα προβλήματα συμβίωσης που αυτές μπορεί να προκαλέσουν.

 

Σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας «Καθημερινή», όπως προκύπτει από τις εν λόγω αποφάσεις, δεν είναι εύκολη η απαγόρευση των βραχυχρόνιων μισθώσεων, καθώς κάτι τέτοιο είναι εφικτό μόνον εφόσον το προβλέπει ρητώς ο κανονισμός της πολυκατοικίας.

 

Πριν από λίγες ημέρες, η απόφαση που εξέδωσε το Πρωτοδικείο Αθηνών σχετικά με αγωγή των ιδιοκτητών διαμερισμάτων σε πολυκατοικία της οδού Χέυδεν κατά ιδιοκτήτριας που μίσθωνε μέσω Airbnb το ακίνητό της, αθώωνε την τελευταία και της επέτρεπε να συνεχίσει κανονικά τη σχετική της δραστηριότητα.

 

 

Παρότι οι 12 ενάγοντες επικαλέστηκαν ζητήματα κοινής ησυχίας, ασφάλειας και φθοράς κοινόχρηστων χώρων, η ιδιοκτήτρια αντέτεινε πως στην αγγελία της είχε επισημάνει πως απαγορεύονται οι εκδηλώσεις σε ώρες κοινής ησυχίας και πως είχε δώσει ειδικό αριθμό με τον οποίο θα μπορούσαν να επικοινωνούν οι ιδιοκτήτες/ένοικοι σε περίπτωση όχλησης. Επιπλέον, διαπιστώθηκε πως ένα πάρτι που θορύβησε τους ενάγοντες ήταν μεμονωμένο περιστατικό ενώ δεν κατέστη δυνατή η σύνδεση με πειστήρια της εισόδου / εξόδου ξένων επισκεπτών με την επιβάρυνση του ανελκυστήρα ή την επισκευή της κλειδαριάς της εξώπορτας, δεδομένου ότι στο εν λόγω ακίνητο στεγάζονται πολλοί επαγγελματικοί χώροι, με πλήθος επισκεπτών κατά τη διάρκεια της ημέρας.


Στον αντίποδα, η δικαστική απόφαση, την περασμένη εβδομάδα, του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ναυπλίου που δεχόταν την αίτηση ασφαλιστικών μέτρων των ιδιοκτητών διαμερισμάτων σε πολυκατοικία, απαγορεύοντας σε ιδιοκτήτρια τη συνέχιση μίσθωσης του ακινήτου της και επιβάλλοντάς της πρόστιμο 1.000 ευρώ για ενδεχόμενη παράβαση στο μέλλον.

 

Ωστόσο, σε αυτή την περίπτωση δεν απαγορεύεται η βραχυχρόνια μίσθωση, παρά μόνη εκείνη όπου το διαμέρισμα διαφημίζεται και διατίθεται σαν ξενοδοχείο ή οργανωμένο τουριστικό κατάλυμα. 

 

Ακολουθήστε το LiFO.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

 

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο LiFO.gr

Ελλάδα

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ

Τι ισχύει για την αναστολή συμβάσεων εργασίας τον Δεκέμβριo

Ελλάδα Τι ισχύει για την αναστολή συμβάσεων εργασίας τον Δεκέμβριo

4.12.2020
Κορωνοϊός: Στην Ελλάδα το φάρμακο που χορηγήθηκε στον Τραμπ - Ποιοι θα το πάρουν

Ελλάδα Κορωνοϊός: Στην Ελλάδα το φάρμακο που χορηγήθηκε στον Τραμπ - Ποιοι θα το πάρουν

4.12.2020
Έρχεται ο «Προσωπικός Αριθμός» των πολιτών - Πώς θα λειτουργεί

Ελλάδα Έρχεται ο «Προσωπικός Αριθμός» των πολιτών - Πώς θα λειτουργεί

4.12.2020
Χαρδαλιάς: Δύο νέα μέτρα από Δευτέρα- Σε 5 περιφέρειες τα περισσότερα ενεργά κρούσματα

Ελλάδα Χαρδαλιάς: Δύο νέα μέτρα από Δευτέρα- Σε 5 περιφέρειες τα περισσότερα ενεργά κρούσματα

4.12.2020
Μαγιορκίνης: Τα ενεργά κρούσματα παραμένουν εξαιρετικά υψηλά

Ελλάδα Μαγιορκίνης: Τα ενεργά κρούσματα παραμένουν εξαιρετικά υψηλά

4.12.2020
Lockdown: Πώς θα λειτουργήσουν τα εποχικά καταστήματα από Δευτέρα – Τα ωράρια και οι κανόνες

Ελλάδα Lockdown: Πώς θα λειτουργήσουν τα εποχικά καταστήματα από Δευτέρα – Τα ωράρια και οι κανόνες

4.12.2020
Παπαευαγγέλου: Θα χρειαστούμε μήνες για την ανοσία - 18.000 ενεργά κρούσματα κορωνοϊού

Ελλάδα Παπαευαγγέλου: Θα χρειαστούμε μήνες για την ανοσία - 18.000 ενεργά κρούσματα κορωνοϊού

4.12.2020
Κορωνοϊός: 1.667 κρούσματα και 98 νεκροί σε 24 ώρες - Στους 612 οι διασωληνωμένοι

Ελλάδα Κορωνοϊός: 1.667 κρούσματα και 98 νεκροί σε 24 ώρες - Στους 612 οι διασωληνωμένοι

4.12.2020
Επεισόδια στο Σύνταγμα: Άπλωσαν πανό για τον Γρηγορόπουλο - Προσαγωγές από την αστυνομία

Ελλάδα Επεισόδια στο Σύνταγμα: Άπλωσαν πανό για τον Γρηγορόπουλο - Προσαγωγές από την αστυνομία

4.12.2020
Έκτακτη σύσκεψη με Τσιόδρα, Χρυσοχοΐδη, Χαρδαλιά για έξι περιοχές: Rapid Test από κινητές μονάδες

Ελλάδα Έκτακτη σύσκεψη με Τσιόδρα, Χρυσοχοΐδη, Χαρδαλιά για έξι περιοχές: Rapid Test από κινητές μονάδες

4.12.2020
Πρέπει να είστε μέλος για να αναρτήσετε σχόλια